Как можно уменьшить арендную плату?
Добрый день!
Прошу прощения заранее! Не могу сообразить в какую тему мне отправить мой вопрос.
Арендодатель- Муниципалитет, арендатор- парикмахерская.
При перезаключении договора, пришло письмо об увеличении арендной платы за помещение в 2 раза больше, чем было.
Было 30 000 руб. за месяц, стало 60 000 руб.
Проштудировала несколько вариантов:
1) Написать письмо Арендодателю о том, что бы уменьшить арендную плату, указав причину.
2) Взять в соучредители инвалида, тогда будут льготы и субсидии.
Но если 1 вариант не пройдет, а 2 вариант не рассматривается.
Вопрос: Каким образом, можно на законодательном уровне, разрешить вопрос об уменьшении арендной платы?
Не потеряв хорошие отношения с Арендодателем.
Так как не в силах потянуть такую арендную плату.
Прошу прощения заранее! Не могу сообразить в какую тему мне отправить мой вопрос.
Арендодатель- Муниципалитет, арендатор- парикмахерская.
При перезаключении договора, пришло письмо об увеличении арендной платы за помещение в 2 раза больше, чем было.
Было 30 000 руб. за месяц, стало 60 000 руб.
Проштудировала несколько вариантов:
1) Написать письмо Арендодателю о том, что бы уменьшить арендную плату, указав причину.
2) Взять в соучредители инвалида, тогда будут льготы и субсидии.
Но если 1 вариант не пройдет, а 2 вариант не рассматривается.
Вопрос: Каким образом, можно на законодательном уровне, разрешить вопрос об уменьшении арендной платы?
Не потеряв хорошие отношения с Арендодателем.
Так как не в силах потянуть такую арендную плату.
Comments
-
С арендой муниципального имущества не все так просто. Что у Вас в договоре прописано о порядке определения размера арендной платы и правах арендодателя на изменение ставки? Дело в том, что даже если размер арендной платы по муниципальной недвижимости не является регулируемым, соответствующим публично-правовым образованием могут быть установлены правила или принят нормативно-правовой акт, которыми оно обязано руководствоваться при определении арендной платы и условий сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности этого образования. Такие акты являются обязательными для исполнения органми , осуществляющими управление муниципальным имуществом. И, соответственно, распространяются на все договоры аренды муниципальных помещений.
-
Спасибо за ответ!
Частично согласна. Но есть же какие-либо варианты, например льготы субсидии, что бы можно было бы уменьшить арендную плату. Я в этом направлении и ищу возможность уменьшить арендную плату. В Договоре прописано черным по белому: "За Объект аренды величина арендной платы определяется на основании действующего в городе Москве нормативов по установлению ставки арендной платы на дату заключения настоящего Договора и не может быть снижена."
Explore More
- Можно ли применять ЕНВД при заключении договора на пошив формы с юридическим лицом?
- Можно ли генерального директора перевести на 0,5 ставки?
- Можно ли избежать штрафа за несвоевременную сдачу СЗВ-М за ноябрь?
- Как в 1С 8.2 отразить денежную компенсацию за молоко?
- Как в бухучете отражать ОСАГО и КАСКО сроком на 1 год?
- Нужно ли при расчете больничного по основному месту работы учитывать доходы с места работы по совместительству?
- Сумма минимального налога больше, чем рассчитанная в общем порядке
- Расчет пени по недоимке более трех лет
- Как исправить ошибку, допущенную при приеме работника?
- Как получить вычет за онлайн-кассу ИП на ПСН?
- Как в 1С ЗУП 3.1 исправить ошибки при расчете НДФЛ?
- В каких органах нужно вставать на учет ООО при купле-продаже товара, в котором обнаружены драгметаллы?
- Как отправить уведомление от освобождения уплаты НДС?
- Как в налоговом учете при УСН (15%) отразить покупку ОС, если оплата внесена частично в 2022 году, а к учету ОС принято в 2023 году?
- Как амортизировать автомобиль после выкупа из лизинга?
- Какой код тарифа плательщика страховых взносов применять ООО, осуществляющему деятельность по коду из ОКВЭД 42.21?
- Как заполнить раздел 2 расчета 6-НДФЛ?
- Как указывать основание и заполнять приложение в ПКО при снятии в банкомате средств с корпоративной карты, привязанной к расчетному счету?
- Как отразить в отчетности излишне выплаченный больничный?
- Как ИП заключить с торговыми точками договор на сбор и транспортировку ТКО?
- Несколько владельцев продают свои доли объекта недвижимости одному покупателю, но по разным ценам: каковы последствия со стороны налоговой?
- Как заполнить платежное поручение на уплату штрафа за несвоевременное представление декларации по НДС?
- Какое расширение (xls, doc, rtf, tif, pdf, jpg) должен иметь файл пояснений в составе бухгалтерской отчетности?
- Как убрать отрицательное сальдо по дебету счета 09 в 1С?
- Возврат исполнительского сбора: учитывать ли поступившую сумму в доходах при расчете налога на прибыль?
- Какой код из ОКВЭД указывать в бухгалтерской отчетности за 2019 год — основной или дополнительный?
- Как отразить в 1С 3.0 начисление отпускных и единовременного пособия при рождении ребенка?
- Правомерна ли запись о приеме на работу в трудовой книжке в разделе о награждениях?
- Как поставщику учесть расходы за использование услуг системы ЭДО заказчика?
- Как отразить в 1С у ООО на УСН (15%) продажу товара за наличные ИП или ООО?
- ООО, исключаемое из ЕГРЮЛ по причине недостоверности адреса, имеет задолженность по пеням: каковы последствия для директора?
- Как отразить НДС при экспорте в Республику Беларусь за 2-й квартал в 1С Предприятие 8.3?
- Должна ли организация, не являющаяся заказчиком и исполнителем работ, подписывать форму ОС-3?
- Составление штатного расписания
- Каковы нормы расхода ГСМ на самосвал КамАЗ 6520-53 евро-5?
- Как учитывать затраты на ГСМ для арендованного автомобиля, если путевые листы не оформлялись?
- Уточненка без первичной декларации
- В 1С 8.2 Бухгалтерия предприятия вместо значения поля "руководитель" для ИП попадает "представитель"
- Аванс получен в период применения ОСНО, а возвращен при УСН (6%): можно ли уменьшить налоговую базу по УСН на сумму аванса?
- Что делать, если утеряно заявление работника о сокращении рабочего дня?
- Когда можно заявить вычет по НДС с возвращенного аванса?
- В уведомлении не учли НДФЛ с зарплаты: нужно ли подать еще одно уведомление?
- Уведомление по НДФЛ, удержанному за декабрь 2022 года, не отправили до 9 января 2023 года: что делать?
- Как в 1С 8.3 отразить поступление денежных средств за отгрузки, произведенные в период применения ОСНО?
- Отражение продажи лома с давальческого материала
- Учет транспортных расходов
- Страховые взносы ИП с работником
- Приказы по кадровому учету в 2016 году
- Может ли фирма, имеющая дочерние предприятия, относится к малому предприятию?
- Учет НДС в организации, являющейся посредником, при оказании услуг диспетчера и организации грузоперевозок
- Можно ли при наличии лицензии на торговлю алкоголем в общепите вести розничную торговлю алкоголем?
- Какой курс применять, если оплата в евро поступила на счет на следующий день?
- В каком периоде лизингополучателю нужно восстановить НДС по авансовым счетам-фактурам?
- Налог ИП по УСН к уплате равен нулю: как уменьшить налог на сумму страховых взносов?
- Какой код из ОКВЭД указывать в бухгалтерской отчетности?
- Нужно ли уплачивать налог на имущество при наличии здания, стоимость которого неизвестна?
- Можно ли подписывать акт выполненных услуг раз в квартал?
- Облагаются ли налогом на прибыль пени за просрочку оплаты услуг перевозки?
- Восстановление НДС при ликвидации ООО на ОСНО
- Можно ли принять на работу генерального директора — единственного учредителя позже даты регистрации ООО?
- Как учитывать лизинговое имущество на балансе лизингополучателя в 2022 году?
- Какие КБК указать в уведомлении по НДФЛ и страховым взносам?
- Какой вид договора с транспортной компанией выбрать в 1С?
- Сверла присадочные к станку учитываются как увеличение стоимости ОС или как материалы?
- Выплата заработной платы по учебному отпуску
- Если у «упрощенщика» с объектом «доходы» нет подтверждающих расходы документов, «подотчет» признае
- Каков порядок признания доходов и расходов ИП на УСН при продаже квартиры, которая использовалась в предпринимательской деятельности?
- Как применять ФСБУ 6/2020 при наличии ОС в лизинге?
- Исправление ошибок в учете: не уплачены и не начислены налоги и взносы при заключении договора подряда с физическим лицом
- Задолженность по НДФЛ
- Расчет 6-НДФЛ: как отразить отпускные?
- Как будут рассчитаны декретные с учетом справки с предыдущего места работы?
- Когда ИП на УСН (доходы) должен начать применять ККТ при розничной продаже одежды и обуви?
- Может ли физлицо учесть расходы при продаже помещения, часть которого использовалась в предпринимательской деятельности?
- Каковы нюансы при заключении агентского договора на поставку электроэнергии между арендодателем и арендатором?
- Поставщик запрашивает продажные цены и данные по покупателям
- Какой МРОТ действует в Ставропольском крае в 2022 году?
- Как ИП уплачивать НДФЛ с зарплаты работника?
- Как в трудовом договоре прописать график работы «неделя через неделю»?
- Нужно ли проводить отчисления по договорам поручения и отражать поверенного в СЗВ-М?
- Как заполнить форму М-29?
- Уменьшение налога по УСН на сумму страховых взносов для ИП, осуществляющего несколько видов деятельности
- Учет социального найма
- Может ли ООО на УСН не использовать ККМ при реализации материалов, купленных от имени клиента?
- Директор оплатил обучение сына в колледже с расчетного счета организации: можно ли учесть сумму в расходах в налоговом учете?
- По какой стоимости цессионарию принять ОС в налоговом учете?
- Авансовый платеж от покупателя
- Нужно ли пользоваться онлайн-кассой и выдавать электронные чеки физлицам при поступлении оплаты на расчетный счет организации?
- Декретный отпуск и пособие по уходу за вторым ребёнком
- Журнал учета объема розничной продажи алкогольной продукции (пива)
- Отражение выручки в 1С 8
- Задача: составить бухгалтерские проводки
- Выбор системы налогообложения для пекарни с продовольственным магазином
- Заполнение раздела 4 налоговой декларации по НДС
- Можно ли списать ГСМ, если нет печати в путевом листе?
- Нужно ли в организации учитывать лицензию на пользование 1С, принадлежащую другой организации, при создании новой базы?
- Как пересчитывать иностранную валюту при командировке за границу?
- Не формируется расчетная ведомость Т-51 в 1С
- Компенсация по статье 279 ТК РФ
- Задача: составить бухгалтерские проводки
- Отражение суммы фиксированного платежа в расходах в КУДиР
- Составление ликвидационного баланса
- Может ли работник перейти на 0,5 ставки и устроиться работать в другую организацию на полную ставку?
- Перерегистрация автомашины при реорганизации ЗАО в ООО
- Исправление ошибки прошлого периода для целей налогового учета
- Расходы ООО на ОСНО (строительство)
- Как вести в 1С Бухгалтерия предприятия учет НДС при УСН (доходы)?
- Заполнение формы 6-НДФЛ
- Передача ТМЦ на хранение
- Работнику во время отпуска выплатили зарплату за первую половину месяца: как поступить с НДФЛ при уменьшении зарплаты на сумму переплаты?
- Как в 1С 3.0 прикрепить к декларации 3-НДФЛ документы, подтверждающие расходы?
- Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет в 2012 году
- Профессиональные стандарты: когда и как их должны применять работодатели
- Ошибки при закрытии счета 25 в программе 1С 8.2
- Ошибка при закрытии месяца в 1С
- Нужно ли применять онлайн-кассу в кафе?
- Расчет процентов по займу
- Может ли ИП учесть в расходах при УСН (6%) в 2017 году фиксированные страховые взносы за 2016 год, уплаченные в 2017 году?
- Отправка товара в Армению при отсутствии расчетного счета у новой фирмы
- «Закрытие» ИП на УСН и ЕНВД
- Пособие по временной нетрудоспособности у двух работодателей
- Перевод долга
- Выплата доли уставного капитала
- Проводки по передаче давальческого сырья
- Отсутствуют документы, подтверждающие расходы, оплаченные подотчетными средствами: какова ответственность?
- Сроки оформления операций в СРО
- Документы для подтверждения стандартных вычетов по НДФЛ
- Принятие на учет имущества, полученного по инвестиционному контракту, в 1С Бухгалтерия предприятия КОРП
- Заполнение декларации по налогу на прибыль
- Налогооблагаемая база по УСН (6%)
- Нужна ли ИП лицензия на оказание услуг спортивного массажа?
- Обеспечение площадки тендера: документальное оформление
- Как подтвердить командировку?
- Код ОКТМО в 1С 8.3 в справке 2-НДФЛ за работника, оформленного в обособленном подразделении
- Приказ о назначении ответственного за делопроизводство
- На время отпуска попадает праздничный день
- Исчисление стажа работы в аудиторской организации
- Отчетность в налоговую ИП на УСН без работников
- Создание совместного российско-китайского предприятия
- Учет кассовых операций при наличии обособленных подразделений в 1С
- Может ли предприниматель оплатить первоначальный взнос за приобретаемое на его имя жилье с расчетного счета ИП?
- Можно ли заключить с вузом договор об оплате обучения за ребенка учредителя?
- Проводки
- Выбор кода по ОКВЭД при оказании услуг проката
- Главный бухгалтер без высшего образования
- Расчет компенсации за неиспользованный отпуск
- Нужно ли вести воинский учет?
- Уценка товара: проводки
- Безопасна ли для организации доверенность на право представления интересов в ИФНС?
- Движение товара в 1С торговля 10.5
- В корректирующих сведениях за 2010 год обнаружена ошибка в 2016 году
- Бухгалтерская отчетность за 1 кв.
- Подтверждающие документы при заключении договора толлинга с заказчиком-нерезидентом
- Получение векселя в счет продажи объекта
- Документ «Требование-накладная» в 1С 8.2 — учет НДС
- Можно ли оформить работника на шестидневную рабочую неделю с выходным днем в субботу?
- Определение финансовых результатов в 1С Предприятие 8.3
- Перевод малоценных инструментов в одно основное средство
- Аренда кассового аппарата: как фискализировать чеки?
- Проценты за нарушение сроков поставки
- Ошибка при указании НДС в договоре
- Проводки при учете уставного капитала во вновь созданной организации
- Выбор ОКВЭД (заполнение деклараций и отправка по каналам связи в ПФР и налоговую)
- Выгодно ли юридическому лицу увеличение уставного капитала?
- Отражение недоплаты по страховой части в РСВ-1
- Можно ли издать приказ по организации о переносе выходного дня?
- Можно ли аннулировать чековую книжку при банкротстве банка?
- Как сделать запись в трудовой книжке при совместительстве, если работа по совместительству стала основной?
- Расчет 6-НДФЛ за 1-й квартал 2021 года: нужно ли в строках 140 и 160 отражать НДФЛ с арендной платы за март, уплаченный в апреле?
- Какие коды из ОКВЭД выбрать для торговли пивом, квасом и закусками?
- Как вести учет в ООО при задолженности по зарплате?
- Почему начисляются пени по УСН при отсутствии задолженности по налогу?
- Можно ли выплатить премии за счет прибыли прошлых лет?
- Можно ли вести одну кассовую книгу, если организация осуществляет торговлю в 4-х розничных магазинах без ККМ?
- Как в 1С 8.3 исправить расхождение по бухучету и налоговому учету по счету 62.02?
- Компенсация при увольнении главного бухгалтера
- Отражение отпуска по уходу за ребенком до 3-х лет в отчете в ПФР
- Составление декларации по НДС для ИП на ОСНО при продаже туристических путевок физическим лицам
- ИП ЕНВД и транспортные услуги
- ИП и перевозчики
- Нужно ли малому предприятию создавать резерв под обесценение запасов при применении ФСБУ 5/2019?
- Корректировка РСВ-1 и АДВ-6-2 за 9 месяцев 2012 года
- Перемещение товаров в 1С Бухгалтерия предприятия 8.2
- Компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении
- Как рассчитать пени за просрочку уплаты авансовых платежей по налогу на прибыль?
- Заполнение строки 380 в балансе в сервисе «Контур-Экстерн»
- Отражение в бухгалтерской отчетности штрафов за несвоевременную сдачу декларации
- Можно ли при УСН списать в 3-м квартале подотчетные средства на почтовые расходы за 2-й квартал?
- Как начислять и выплачивать отпускные?
- Госпошлина за регистрацию договора ипотеки
- Корректировка сведений в ПФР за первый и второй кварталы 2012 года
- Можно ли плату за подготовку протокола биотестирования учесть в расходах ИП на ЕСХН?
- Как в 1С ЗУП 2.5 отразить зарплату внешних совместителей в отчете П-4?
- Реализация отгруженных товаров в 1С 8.2
- НДФЛ с материальной помощи, выплаченной через год жене умершего учредителя
- Куда ИП на ПСН отчитываться и уплачивать НДФЛ за работников при наличии точек общепита в разных городах?
- На каком счете отразить получение субсидии от администрации?
- Как выписать счет-фактуру на аванс?
- Банк перечислил НДФЛ раньше зарплаты
- Инспекция отказала в приеме декларации по НДС через уполномоченную бухгалтерию
- Как настроить использование плановой себестоимости в 1С Бухгалтерия предприятия (базовая) 3.0?
- Оформление счета-фактуры для поставки продуктов питания в школу и детский сад
- Заполнение отчета РСВ-1 за 9 месяцев
- Как учесть комиссию по эквайрингу в КУДиР при возврате?
- Как рассчитать среднесписочную численность работников для патента?
- Зарплата в ООО на УСН
- Как заполнить СЗВ-СТАЖ, если работница оформлена на неполную ставку и находится в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет?
- Существуют ли ограничения по выдаче займов работникам?
- ООО на УСН (6%): как правильно уменьшить налог на взносы?
- Реестры для ФСС
- Как провести списание убытка прошлого года со счета 84?
- Как принять расходы на приобретение ОС за счет собственных средств учредителя?
- Больничный во время отпуска: на какое количество дней продлевается отпуск?
- Какой штраф грозит, если в расчете 6-НДФЛ ошибочно указана не верная дата уплаты НДФЛ?
- Как найти непереданный документ, указанный в отчете онлайн-кассы о закрытии смены?