Учет социального найма

Comments

• Цитата: Добрый день!!!Организация занимается предоставлением жилищных услуг населению. На УСН (Д-Р). Заключили договоры с местной администрацией на обслуживание многоквартирных домов! Производим начисление жилищных услуг и социального найма (тем у кого жилье не приватизированное). Соц найм нужно возвращать администрации!Подскажите пожалуйста как правильно его отразить в учете!!!

  
  
  Добрый день!
  
  Для правильного отражения операций в учете важна юридическая квалификация Ваших взаимоотношений с администрацией. Думаю, что у Вас с ней агентский договор по сбору платежей населения по договорам социального найма. Если так, то проводки следующие:
  Д 51 К 76 - получена оплата от населения по договору социального найма;
  Д 76 К 76 - отражен долг перед принципалом (администрацией) по перечислению ей поступившей от населения платы по договору социального найма;
  Д 62 К 90 - отражено Ваше вознаграждение за сбор платежей;
  Д 76 К 62 - Вы удерживаете вознаграждение из платежей, поступивших от населения (при наличии соответствующего условия в агентском договоре);
  Д 76 К 51 - Вы перечисляете администрации поступившие от населения платежи по договорам социального найма, за вычетом собственного вознаграждения.
• Здраствуйте! Да, у нас заключен агентский договор!
  У нас помимо администрации заключен агентский договор с почтой по приему платежей!!!
  Я отражаю следующим образом поступления:
  Население оплатило 5000р на почте
  Д51 К76 поступили принятые почтой платежи 4500
  Д76 К62 поступили принятые почтой платежи без комиссии 4500
  Д76 К 62 комиссия по принятым платежам 500
  Д26 К76 агентское вознаграждение за прием платежей 500
  
  Как мне это все связать с администрацией???
• Цитата: Здраствуйте! Да, у нас заключен агентский договор!У нас помимо администрации заключен агентский договор с почтой по приему платежей!!!Я отражаю следующим образом поступления:Население оплатило 5000р на почтеД51 К76 поступили принятые почтой платежи 4500Д76 К62 поступили принятые почтой платежи без комиссии 4500Д76 К 62 комиссия по принятым платежам 500Д26 К76 агентское вознаграждение за прием платежей 500Как мне это все связать с администрацией???

  
  
  Добрый вечер!
  
  Документально? Отчетами агента между Вами и почтой, Вами и администрацией. А уж за чей счет учитываются комиссии почты - нужно смотреть Ваш договор с администрацией.
• через почту нам поступают платежи за все оказываемые нами услуги в общей массе, в том числе и социальный найм! Получается что будет двойное отражение в учете!
• Цитата: через почту нам поступают платежи за все оказываемые нами услуги в общей массе, в том числе и социальный найм! Получается что будет двойное отражение в учете!

  
  
  Добрый день!
  
  Двойного отражения быть не должно. Вы должны вести раздельный учет поступлений от своих покупателей (Д 51 К 62) и поступлений от плательщиков, приходящих в рамках агентских отношений с администрацией (Д 51 К 76).
• Добрый день!
  у меня получается так:
  Д 51 К 76,6 поступил соцнайм от почты 1000р
  Д 76,6 К 62,1 800р то что мы должны администрации
  Д 76,6 К 62,1 200р - наше вознаграждение с/но условиям договора
  Д 62,1 К 90,1 - 200 р начислили администрации
  Что-то здесь на так я думаю!!!!
• Цитата: Добрый день!у меня получается так:Д 51 К 76,6 поступил соцнайм от почты 1000рД 76,6 К 62,1 800р то что мы должны администрацииД 76,6 К 62,1 200р - наше вознаграждение с/но условиям договораД 62,1 К 90,1 - 200 р начислили администрацииЧто-то здесь на так я думаю!!!!

  
  
  Добрый вечер!
  
  Точно не так.
  
  Д 76.6 К 76.6.1 (применяемый Вами субсчет счета 76 для учета расчетов с администрацией) - на сумму платежей, подлежащих перечислению администрации - по отчету почты;
  Д 76.6 К 62 - на сумму платежей, принятых в Вашу пользу - по отчету почты;
  Д 20 К 76.6 - на сумму вознаграждения почты - по отчету почты;
  Д 19 К 76.6 - учтен НДС с вознаграждения почты согласно отчету;
  Д 68.2 К 19 - НДС по вознаграждению почты принят к вычету согласно счету-фактуре почты;
  Д 51 К 76.6 - получены платежи от почты;
  Д 76.6.1 К 90 - на сумму Вашего вознаграждения согласно Вашего отчета в адрес администрации;
  Д 90 К 68.2 - начислен НДС к уплате на сумму Вашего вознаграждения;
  Д 76.6.1 К 51 - на сумму перечисленных платежей населения в адрес администрации.